リフォームだけじゃない。
マンションの未来を、
ワンストップで考える。
老朽化マンションの急増
築40年超のマンションは現在約125.7万戸。20年後には約445万戸に急増する見込みです（国交省推計）。外壁・配管・設備の劣化が進み、適切な診断と修繕計画なしでは資産価値が大幅に下落します。
相続・住み替え問題
高齢者の2人に1人が住み替えや相続を考えています。リフォームで価値を高めた上での売却・賃貸活用が賢明な選択です。
空き家問題の深刻化
全国の空き家は約900万戸（2023年）。相続・高齢化による空き家増加が加速。売却・賃貸活用の判断が急務です。
- 出張型「無料相談会」大規模修繕工事のタイミングに合わせ、専門家がマンションエントランスへ出張。理事会や住民に足を運んでもらう負担なく、関心が最も高まるその場で直接お応えします
- 「修繕積立金は計画より不足」国交省調査では管理組合の約4割で積立金が不足(うち2割超の不足が12%)。出張相談会で建物診断を行い、その場で「資産価値シミュレーションレポート」を提示、値上げ幅の合意形成を後押しします
- 「相見積もりでも割高になりがち」管理会社紹介業者の見積もりは手数料込みで1〜2割上乗せされるケースも。出張相談会で中立な立場から工事内容と見積もりを診断し、適正価格の判断材料をその場で提示します
- 「役員のなり手がいない」役員就任を快く引き受ける人はわずか14%。出張相談会に加えAIチャット窓口による24時間サポート体制で、理事会役員が動かなくても専門家に直接つながれる体制を実現します
「マンションの未来を、ワンストップで考える。」
ライフスタイルアドバイザー｜東京・神奈川エリア
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出張型「無料相談会」を実施
マンションのエントランスや駐車場の一角、集会室など敷地内のスペースへ専門家が出張し、無料相談会を実施。専有部の気になる箇所から、修繕積立金・理事会運営など管理組合としてのお悩みまで幅広くヒアリングし、建物診断や資産価値シミュレーションなど次に必要なサポートをご案内します。無料・予約制 💻 オンライン(ZOOM)相談も可
建物診断（現地調査・劣化確認）
専門家がお部屋・共用部を調査。外壁・配管・専有部の劣化状態を診断し、診断レポートと「資産価値シミュレーションレポート」にて現状と優先課題をご報告します。相談会開催時無料
診断結果をもとにプランをご提示
診断結果に基づき、優先度の高い箇所から「共用部修繕・専有部リフォームプラン」を作成。補助金・ローン活用や不動産売却・賃貸活用のシミュレーション、相続・契約に関する法律相談も合わせてご提案します。
施工・補助金申請・アフターフォロー
「タイアップ企業」による工事実施、補助金申請サポート、法律事務所と連携した契約・相続相談、不動産会社への査定紹介まで、完了まで一貫して対応します。
建物診断・修繕
外壁・共用部・給排水管の劣化診断から専有部の現状確認まで。リフォームの優先順位を明確にした診断レポートを作成します。
- 外壁・防水・配管の劣化チェック
- 専有部水回り・建具・内装の状態確認
- 資産価値シミュレーションレポート
専有部リフォーム
水回り・建具・サッシ・内装のリフォームをタイアップ商社の最新商材・特別価格でご提供。相談会では実物サンプルを展示します。
- キッチン・浴室・洗面・トイレ
- 窓・サッシ（断熱・防音改修）
- 建具・フローリング・内装全般
不動産活用（売却・賃貸・相続）
売却前リフォームによる価値向上、賃貸活用のリフォーム提案、相続した空き家の活用方法まで、提携不動産会社と連携してサポートします。
- 売却査定＋リフォーム費用対効果分析
- 賃貸収益シミュレーション
- 相続・空き家の活用方法ご提案
地域の職人・専門会社を紹介
水回り・内装・サッシ・大規模修繕など、各分野で信頼できるタイアップパートナーの職人さん・専門会社をご紹介します。
- ✓ 職種・エリアから探せるパートナー一覧
- ✓ 専門メーカー・商社の最新商材
- ✓ 士業（税理士・司法書士・弁護士）との連携
補助金ガイドを詳しく見る →
2026年度 主な補助金
複数の国の補助制度を併用すると、省エネリフォームで最大200万円超の補助が受けられる場合があります。
✓ みらいエコ住宅2026事業（最大100万円）
✓ 先進的窓リノベ2026事業（最大100万円）
✓ 給湯省エネ2026事業（最大17万円）
✓ 各自治体の独自補助金
リフォームローン
低金利・長期返済で月々の負担を抑えながら理想のリフォームが実現できます。
✓ フラット35リノベ
✓ 住宅金融支援機構融資
✓ 各銀行リフォームローン
✓ 省エネリフォーム優遇金利
相続・税務対策
相続したマンションの活用・売却に際した税務・登記のご相談に対応します。
✓ 相続税対策のご相談
✓ 提携税理士・司法書士の紹介
✓ 空き家特例（3,000万円控除・令和9年12月末まで）の活用アドバイス
✓ 贈与・名義変更のサポート
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