MANSION REFORM SPECIALIST

住みながら叶える、
マンション専有部の
全面リフォーム。

キッチン・浴室・洗面・トイレ・窓・建具・内装まで——
タイアップ商社の最新商材を特別価格でご提供します。
建物診断・補助金活用・不動産活用まで
ワンストップで対応する、マンション専門のリフォームです。

タイアップ商社特別価格 補助金申請サポート 大規模修繕中も対応 東京・神奈川エリア
施工実績データ例 — 3LDK・専有部フルリフォーム
キッチン満足度
92
浴室・洗面満足度
88
断熱改善効果
74
補助金活用率
61
工期短縮達成率
85
800+
施工実績(件)
最短5日
平均工期
東京・神奈川
対応エリア
ROOM BY ROOM

箇所別リフォームガイド

気になる箇所を選んでください。商材・費用感・補助金対応をご確認いただけます。

🍳
キッチン
システムキッチン全交換 / 扉交換 / 天板交換
マンションの資産価値と住み心地の両方に最も直結するリフォーム箇所。タイアップ商社(渡辺パイプ他)から最新商材を特別価格で提供。IH・食洗機・収納を一体化した最新システムキッチンへ交換します。
IH対応・食洗機内蔵・W収納など機能性を大幅アップ
天板・扉のみの部分交換で費用を抑える選択肢も
排水管・給水管の同時更新で漏水リスクをゼロに
売却・賃貸前のリフォームで最も高い費用対効果
施工費目安 60 万円〜(フルリフォーム)
扉交換のみ:10〜20万円 / 天板交換:15〜30万円 / フル交換:60〜150万円
※タイアップ商社特別価格。通常より15〜25%オフが目安。
タイアップ商材 ● 展示あり
最新型システムキッチン(I型・L型・ペニンシュラ対応)
人工大理石天板・静音食洗機・ソフトクローズ全収納・LED手元灯を標準装備。マンションの間取りに合わせてオーダーメイドで対応します。
IH対応食洗機内蔵W収納人工大理石
セット推奨
給排水管・ガス管 同時更新パッケージ
キッチンリフォームの工事中に床下配管も同時更新。2度手間を省きコストダウン。築20年超の物件は特に推奨。建物診断の結果と合わせてご提案します。
配管同時施工漏水対策コストダウン
💡 長期優良住宅化リフォーム補助金(最大250万円)の対象になる場合あり
🛁
浴室
ユニットバス交換 / タイル→ユニット改修 / 浴室乾燥機
在来工法(タイル貼り)からユニットバスへの交換は最も人気の高いリフォーム。掃除のしやすさ・断熱性・安全性が格段に向上します。マンション管理規約の確認が必要ですが、ほとんどの場合対応可能です。
在来工法→ユニットバスで掃除時間を大幅短縮
浴室乾燥機・床暖・ミストサウナ機能も選択可能
バリアフリー仕様(手すり・段差解消)で高齢者対応も
介護保険・高齢者改修助成との組み合わせで費用圧縮
施工費目安 70 万円〜(ユニットバス交換)
在来→ユニット交換:70〜130万円 / ユニット→ユニット交換:50〜100万円
バリアフリー仕様追加:+10〜30万円
タイアップ商材 ● 展示あり
最新型ユニットバス(1216・1317・1418サイズ対応)
保温浴槽・節水シャワー・防カビ加工・床暖対応。サイズはマンション専有部に合わせてご提案。相談会では実物サンプルをご確認いただけます。
保温浴槽節水シャワー防カビ床暖対応
補助金対応
バリアフリー浴室改修パッケージ
手すり・段差解消・すべり止め床材・引き戸への変更をセットで施工。介護保険(最大18万円)+東京都高齢者改修助成(最大50万円)と組み合わせ可能です。
手すり段差解消引き戸
💡 介護保険+都の助成で最大68万円の補助が受けられる場合あり
🚿
洗面・トイレ
洗面台交換 / トイレリフォーム / 節水対応
洗面・トイレは比較的低コストで大きな印象変化が得られるリフォーム箇所。特に賃貸・売却前に効果的です。節水型への交換は東京都の助成金も活用できます。
洗面台全交換で収納力・使い勝手が大幅アップ
節水型トイレへの交換で東京都助成金(最大5万円)対象
ウォシュレット・自動開閉・節水機能を標準装備
タンクレストイレで空間を広く見せる設計も可能
施工費目安 15 万円〜(洗面台またはトイレ単品)
洗面台交換:15〜40万円 / トイレ交換:10〜35万円
洗面+トイレセット:25〜60万円(セット割引あり)
タイアップ商材 ● 展示あり
最新型洗面台・ミラーキャビネット一体型
大収納・LED照明・3面鏡・コンセント内蔵の機能型洗面台。ボウルは陶器・人工大理石から選択可。幅750〜1200mmのサイズバリエーション対応。
3面鏡大収納LED照明陶器ボウル
補助金対応
節水型トイレ交換パッケージ(東京都助成対応)
東京都の節水型機器普及促進助成(最大5万円)の対象機種を中心にご提案。タンクレス・ウォシュレット一体型・自動開閉機能付きを取り揃えています。
タンクレスウォシュレット節水型
💡 東京都節水型機器助成で最大5万円補助(対象機種のみ)
🪟
窓・サッシ
内窓設置 / 複層ガラス交換 / 断熱・防音対応
マンションで最も高い補助金が受けられるリフォーム箇所。内窓設置は管理規約を変更せず施工できる場合がほとんどで、結露・防音・断熱を同時に解決します。「先進的窓リノベ2026」で最大200万円の補助対象です。
内窓設置で結露・冷気・騒音を同時解決(管理規約変更不要の場合多い)
先進的窓リノベ2026補助金 最大200万円対象(国の補助)
東京都の省エネ改修補助との組み合わせで最大320万円
施工は1窓あたり半日〜1日、生活への影響が最小限
施工費目安(補助金適用前) 20 万円〜(内窓3窓セット)
内窓1窓:5〜12万円 / 全室セット(5〜8窓):25〜60万円
補助金(先進的窓リノベ)適用後の実質負担は約40〜50%オフが目安
タイアップ商材 ● 展示あり
高断熱内窓(樹脂製・アルミ複合 各種対応)
補助金対象の断熱グレードを満たす内窓を豊富に在庫。透明・型板・調光ガラスから選択可能。防音等級T-1〜T-3対応品もご用意しています。
補助金対象品防音T-3対応調光ガラス樹脂製
💡 先進的窓リノベ2026で最大200万円 + 東京都助成で最大120万円
セット推奨
玄関ドア断熱リフォーム(カバー工法)
既存ドア枠を活かしたカバー工法で1日施工完了。断熱性能のアップと防犯性向上を同時実現。窓リフォームとのセット申請で補助金額がさらに有利になります。
カバー工法1日施工防犯対応断熱
🚪
建具・玄関ドア
室内建具交換 / 引き戸化 / バリアフリー対応
開き戸から引き戸への交換はバリアフリー改修として介護保険の対象になる場合があります。建具の交換だけで部屋の印象が大きく変わり、売却・賃貸前の費用対効果が高いリフォームのひとつです。
室内建具を交換するだけで空間の印象が大きく向上
開き戸→引き戸の変更は介護保険の住宅改修費対象
ソフトクローズ・採光ガラス入りなど機能性も改善
建具カラー・素材でインテリアとの統一感を演出
施工費目安 8 万円〜(室内建具1枚交換)
室内建具1枚:8〜20万円 / 全室セット(6〜8枚):40〜90万円
引き戸化(バリアフリー):1箇所10〜25万円
タイアップ商材 ● 展示あり
室内建具一式(ソフトクローズ・採光ガラス対応)
木目調・ホワイト・ダーク系など豊富なカラーバリエーション。採光タイプ・遮光タイプから選択可。床材・クロスとのコーディネート提案もします。
ソフトクローズ採光ガラス10色以上防音対応
バリアフリー
引き戸化リフォームパッケージ(介護保険対応)
開き戸→引き戸への改修は、要介護・要支援認定を受けている方なら介護保険の住宅改修費(最大18万円)の対象。スムーズな動作補助金具も同時取付可能。
介護保険対象バリアフリー引き戸化
💡 介護保険住宅改修費で工事費の9割(上限18万円)を補助
🪵
内装・フローリング・クロス
フローリング張替 / クロス全面刷新 / 天井仕上げ
全室のフローリングとクロスを刷新するだけで、築20年以上の物件でも「新築感」を演出できます。賃貸・売却前の最もコストパフォーマンスが高いリフォームのひとつ。照明・建具との組み合わせで統一感のある空間を演出します。
全室クロス+フローリングで新築同等の印象に変化
遮音フローリング(LL-45対応)でマンション管理規約にも適合
珪藻土・漆喰など自然素材壁材での高級感演出も対応
照明・建具・クロスのトータルコーディネート提案あり
施工費目安(3LDK全室) 30 万円〜(クロス全室)
クロス全室(3LDK):30〜60万円 / フローリング全室:40〜90万円
クロス+フローリングセット(3LDK):60〜140万円(セット割引あり)
タイアップ商材 ● サンプル多数
遮音フローリング・クロス 豊富なラインアップ
マンション管理規約に対応したLL-45遮音フローリングを中心に100種以上のサンプルを用意。相談会当日にサンプルを見てお選びいただけます。クロスも1,000種以上から提案します。
LL-45対応無垢材調フロアタイル100種以上
セット推奨
照明トータルリニューアルパッケージ
LED照明への全室交換と、ダウンライト・間接照明の設置をセット提案。フローリング・クロスと合わせることで統一感のある空間が実現します。電気工事士による施工対応。
LED全室交換ダウンライト間接照明電気工事込み
HOW IT WORKS

施工の流れ

AIヒアリング→診断→プラン提案→施工→補助金申請まで、一貫してサポートします。

💬1
AIチャット相談
24時間。気になる箇所・築年数・ご予算を入力するだけ。
AI対応・24h
🔍2
無料建物診断
相談会参加者は無料。修繕優先度と費用概算を整理します。
相談会参加者無料
📋3
プラン・お見積もり
商材サンプルを確認しながらプランと費用を確定します。
サンプル展示あり
💰4
補助金申請サポート
着工前の事前申請から書類作成まで当社が全サポート。
着工前申請必須
🏗️5
施工・工事実施
タイアップ工務店による高品質施工。工事中の連絡対応も徹底。
品質管理徹底
6
完了検査・アフター
施工後の品質確認・補助金完了報告・アフターフォロー対応。
保証付き
LINEUP

タイアップ商社の特別価格ラインアップ

業界トップクラスの商材を、一般市場より15〜25%オフの特別価格でご提供。相談会で実物サンプルをご確認いただけます。

KITCHEN · BATH · WASHROOM
水回り設備一式
特別価格
キッチン・浴室・洗面・トイレを一括提供。国内メーカー主要ラインアップを特別仕入れ価格で。
国内主要メーカー(LIXIL・Panasonic・TOTO他)から最適品を選定
システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレを一括発注でコストダウン
相談会でカタログ・サンプル・実物展示を確認可能
配管工事・電気工事もワンストップで対応
一般市場比 15〜25%OFF
相談会で確認 →
WINDOW · SASH · DOOR
窓・建具・サッシ
補助金対応品
先進的窓リノベ補助金対応品を中心に、内窓・外窓・玄関ドアを特別価格で。
補助金対象の断熱グレードを満たす商品のみ取り扱い
樹脂製・アルミ複合・真空ガラスなど性能別に選択可能
防音T-3グレード対応の高遮音窓もご用意
玄関ドアはカバー工法で1日施工対応
補助金併用で実質 40〜60%OFF
補助金で試算 →
FLOORING · WALLPAPER · LIGHTING
内装・床材・照明
特別価格
マンション遮音規定対応フローリングからクロス・照明まで1,000種以上のラインアップ。
LL-45対応遮音フローリング 100種以上を在庫保有
クロス1,000種以上・漆喰・珪藻土など自然素材も対応
LED照明・ダウンライト・間接照明をコーディネート提案
建具・床・壁・照明のトータルコーディネートが可能
一般市場比 10〜20%OFF
サンプルを確認 →
SUBSIDY

リフォーム箇所別・使える補助金

適切に活用すれば自己負担を大幅に圧縮できます。申請手続きは当社が全サポートします。

SYNERGY — 大規模修繕との連動
大規模修繕中が、専有部リフォームの最大チャンス
足場が組まれている間は、外壁貫通部の工事が不要になり配管交換・窓リフォームのコストが大幅に下がります。修繕委員会と連携し、住民全体へのリフォーム提案も対応します。
FAQ

よくある質問

Q住みながら施工できますか?
箇所によって異なりますが、ほとんどの工事は住みながら施工可能です。キッチン交換(2〜3日)・内窓設置(1日)・クロス張替え(2〜4日)などは一時的な養生対応で生活への影響を最小限にします。浴室交換(1〜2日)の場合は工事中のみ銭湯等の利用をお願いする場合があります。工事前に詳細な施工計画をご説明します。
Qマンションの管理規約でリフォームに制限はありますか?
マンションによって異なりますが、一般的に「遮音性能LL-45以上のフローリング」「水回りの工事は管理組合への事前届出」「窓・玄関ドアは共用部分のため変更不可(内窓は専有部として施工可能な場合が多い)」などの規制があります。当社ではリフォーム前に管理規約の確認サポートを行い、規約に適合した施工プランをご提案します。
Q見積もりは無料ですか?いつ確定しますか?
見積もりは無料です。相談会またはオンライン相談でご要望をお聞きし、商材選定・建物診断の結果をもとに詳細見積もりを作成します。通常、相談から5〜7営業日以内に見積書をご提示できます。補助金対応の場合は、申請スケジュールも合わせてご確認ください。
Q補助金申請はどこまでサポートしてもらえますか?
補助金の事前申請から完了報告まで当社が全サポートします。特に「先進的窓リノベ事業」「長期優良住宅化リフォーム補助金」「介護保険住宅改修費」について申請書類の作成・提出をお手伝いします。ただし、着工前の事前申請が必須の制度がほとんどですので、工事の前にご相談ください。
Q大規模修繕中でなくてもリフォームできますか?
もちろんです。大規模修繕と無関係に、いつでも専有部のリフォームは可能です。ただし、大規模修繕中は足場が設置されているため、外壁貫通部に関わる配管交換などのコストが下がる場合があります。修繕前後どちらのタイミングでも、最適なプランをご提案します。
CONTACT

まずはAIに気軽に相談してください

「どこから直せばいい?」「予算はどのくらい?」「補助金は使える?」——どんな質問でもAIが24時間受け付けます。サンプルを見てから決めたい方は相談会へどうぞ。

担当者への直接連絡
担当:久保田 猛彦(ライフスタイルアドバイザー)
携帯:090-5566-4534
TEL:03-6222-8295
Mail:t.kubota@ansurs.co.jp
対応:平日 9:00〜18:00 / AIチャット24時間
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AIアシスタント
リフォームについて24時間対応
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こんにちは!専有部リフォームについてお気軽にどうぞ。気になる箇所・築年数・ご予算感を教えていただければ、最適なプランをご案内します。

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マンション調査診断・修繕リフォーム・管理組合の負担軽減・不動産売却から、補助金・法律相談まで対応する無料相談会を実施しています。 各専門会社・職人さん・商社・不動産会社・法律事務所・会計事務所とパートナーシップを結び、「総合相談窓口」としてあらゆるお悩みにワンストップでお応えします。

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