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私がなぜ、この相談窓口を立ち上げるに至ったか
少子高齢化・空き家の増加・老朽化マンションの急増、そして働き手の不足——現場で見てきた課題と、Lifestyle Advisorを立ち上げた理由についてお話しします。
現場ブログとコラム
マンション管理・修繕・暮らしに役立つ情報をお届けします
記事数：10 件
【現場レポート】築35年超マンション、配管の「実態」を見てきました
共用部の給水設備を現地調査。高架水槽・止水弁の深刻な劣化から専有部の配管事情まで、現場で見えてきた実態をレポートします。
マンション大規模修繕、はじめての進め方。計画から完了までの全ステップ
12〜15年周期で訪れる大規模修繕。修繕委員会の立ち上げから業者選定、合意形成までの流れをわかりやすく解説します。
理事会がうまく回らない…運営をスムーズにする5つの工夫
なり手不足・議論の停滞・引き継ぎ問題。多くの管理組合が抱える理事会運営の悩みに、実践的な解決策をご紹介します。
修繕積立金は足りていますか?長期修繕計画の見直しポイント
物価高・資材高騰で修繕費は年々上昇。積立金不足を防ぐために、計画の見直しタイミングと値上げの進め方を解説します。
マンションの結露・カビ対策。今日からできる湿気コントロール
気密性の高いマンションは結露が起きやすいもの。換気・断熱・除湿の3つの観点から、住まいを健やかに保つコツをまとめました。
専有部リフォームの前に知っておきたい管理規約のチェック項目
水回りの移動や床材の変更は規約違反になることも。工事前に確認すべきポイントと、申請の流れを整理しました。
総会の出席率を上げるには?デジタル活用と工夫の事例集
オンライン総会・書面議決・電子投票の導入で参加しやすく。実際に出席率が向上した管理組合の取り組みを紹介します。
省エネ改修で光熱費を削減。マンションでできる断熱の工夫
窓の断熱・内窓設置・遮熱フィルムなど、専有部でできる省エネ対策と、活用できる補助金制度をご紹介します。
管理費の滞納にどう対処する?段階的な督促と法的手続きの基本
滞納を放置すると組合運営に支障が。督促状の送付から少額訴訟・先取特権の行使まで、適切な対応の順序を解説します。
外壁タイルの浮き・剥落を防ぐ。点検と補修のタイミング
落下事故につながる外壁タイルの劣化。打診調査や赤外線調査の方法と、補修工事の判断基準についてまとめました。